Les objectifs généraux
• Maîtriser les impacts du projet sur l’environnement extérieur et lutter contre le réchauffement climatique.
• Réduire fortement les charges et les coûts de fonctionnement des bâtiments.
• Garantir un environnement intérieur des bâtiments sain et confortable été comme hiver.

La qualité environnementale de l’aménagement
Les interventions menées dans le secteur devront préserver les qualités du site et les renforcer par le travail de composition de l’architecte coordonnateur.
Ces interventions se feront suivant plusieurs objectifs :
• création d’un quartier facile à vivre : accessibilité du cœur de l’îlot, absence d’obstacles, repérage facile pour une prise en compte de toutes des déficiences ;
• l’espace sera aménagé de manière à créer des ambiances variées et des espaces complémentaires et appropriables par les usagers en toutes saisons : placettes, espaces de repos ombragés l’été, ensoleillés l’hiver, espaces de jeux, promenades ;
• les eaux pluviales seront récupérées et stockées pour l’arrosage et les jeux d’eau ;
• les plantations seront choisies par rapport à leur faible besoin en eau, à l’assainissement de l’air et à la santé.

La qualité environnementale du bâti
Bâti neuf
Les architectes sélectionnés doivent concevoir et réaliser des bâtiments très faiblement consommateurs en énergie : qualité de l’enveloppe extérieure (isolation par l’extérieur, menuiseries performantes, terrasses sur-isolées) et performances des équipements qui y seront intégrés permettront d’atteindre des consommations de chauffage inférieures à 50 kW/m²/an, voire pour les bâtiments “passifs” 15 kW/m²/an.
De la même façon, des équipements économes limiteront les consommations d’électricité en parties communes et d’eau dans les appartements.
Les bâtiments seront conçus de manière à être sains grâce à l’utilisation de matériaux ne dégageant pas de produit nocif pour la santé.
Bâti ancien
Il est demandé aux concepteurs de s’approcher au maximum des performances des bâtiments neufs. L’effort portera principalement sur la requalification de l’enveloppe.

L’utilisation des énergies renouvelables
Selon l’orientation et la forme des bâtiments il pourra être fait appel à :
• l’énergie solaire pour la production d’eau chaude sanitaire et pour la production d’électricité (panneaux photovoltaïques) partout où l’ensoleillement le permet ;
• des puits canadiens pour le préchauffement l’hiver et le rafraîchissement de l’air l’été ;

La conduite des travaux
Les travaux seront effectués de manière à respecter l’environnement par la maîtrise des bruits, des poussières et des nuisances de toutes sortes en assurant la sensibilisation et la formation des compagnons et des entreprises intervenants sur les chantiers. Les déchets de chantier seront triés et valorisés.

Les usagers et gestionnaires
Un livret sera fourni à tous les usagers et gestionnaires des futurs locaux et une réunion de sensibilisation sera organisée à la livraison des logements et des équipements pour mieux profiter des économies d’énergie et de confort.